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家賃滞納

2021/04/11(日) 08:56:22
506 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:21/04/08(木)02:42:24 ID:Cv.xv.L1
大家やってるんだけど、管理会社の開催するオーナー会で知り合った大家、Aさんが中々びっくりな人だった。

「うち、中々家賃滞納がなくならなくてねえ」と愚痴られた。

今時は保証会社加入するのが当たり前だけど、保証会社が当たり前になる前から住んでる人が滞納すると非常に厄介。
私も親から相続したのだが、その手の滞納者には苦労した。
だけど、私とその大家さんがお世話になってる支店にはかなり凄腕の債権回収担当Bさんがいた。

私のところも、滞納3ヶ月目に入っていた滞納者達を半年以内で正常な支払いになるよう戻してくれた。
他の大家さんもかなり改善したらしく、「Bさんにはほんとに感謝だ」と話していた。そのくらいよくやってくれてた。

「あのBさんでも手を焼くなんてどんな入居者なんです?」と尋ねると、「お年寄りの一人暮らしで、半年の滞納です」と言う。

私「えー!Bさんがそこまで放っておくなんてどうしたんだろう。裁判も出来るくらい滞納してるじゃないですか」
A「まあそうなんだけどね。
Bさんって、かなり強気の交渉をなさる方でしょう?
お部屋に行って直接会おうとしたり、電話を一日2回はかけるんですって。
手紙もポストでなくドアの隙間に名刺と一緒にねじ込んでいくのよ。
なんだか可哀想で。
だから、そこのお部屋にはよく差し入れ持っていくんです。実際話すと良い方なのよ。
お金もないみたいで、貸してあげてるの。
管理会社の電話も無理してでなくていいのよ、払える範囲で払ってねって言ってあげた。
支店長やBさんには口が裂けても言えないけど…
払ってくれるといいんだけどなぁ。」

ここまで聞いてポカーンとしてしまった。
つまり管理会社のBさんが頑張って滞納者に払え払えと接してるのに、
同時並行で大家であるAさんが真逆のことをしてることになる。
そりゃ大家がそんなこと言ったら払わなくなるわ。


因みにBさんのやってることは違法でもなんでもない。


その後支店長さんがやってきて挨拶すると、
A「中々滞納良くならないわねえ」
支店長「申し訳ございません、私共が至りませんで…なんとか結果を出します」
A「あら、先月もBさんそうおっしゃったわ…
弁護士さんを入れようって仰ることもあったけど、お金がすっごくかかるわよね?
それを先に言われちゃうと、何だかなあって思ってしまうわ。Bさんも頑張っておいででしょうけど」
支店長「結果が伴わず誠に申し訳ございませんでした。Bではなく私の至らぬせいでして」

ともうペコペコ頭を下げている。
なんだか我慢ならなくなって、

「Aさん、あなたその滞納者にお金貸してるし差し入れ持っていくんですって私に言ったでしょう。
管理会社からの電話にも無理してでなくて良いって仰ったんでしょう。
滞納者に甘くしすぎ。
支店長さんも、Bさんも折角一生懸命やってくれてるのに」

と言ってしまった。
支店長はびっくりして「え!?滞納者と話できてらっしゃるんですか!?」と聞き直すし、Aさんはオロオロするし。
その場は離れたからその後どうなったかは知らない。

ただ、BさんにしてみればAさんのところの滞納はかなりストレスになったはずだし、
支店長は大家にNOもはっきり言える人だから、多分ギクシャクしただろう。

Aさんはよく言えば人情味あるやり方で、それを否定はしない。
だけどそれを隠してBさんや支店長を責め立てるというのは意味わからなかった。





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体験談TB:0CM:11

離婚した

2021/04/11(日) 08:49:59
955 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:21/04/03(土)18:58:04 ID:qs.ps.L1
吐き捨て。
2年前に離婚した。結婚生活は2年。
ある日突然妻に緑の紙を出されて「もう一緒にいたくないから離婚してほしい」って言われた。
何が不満だったのか聞いたら「性格の不一致」とだけ。
下品を承知で言うが、その前日にも夜の生活は普通にあった。
結婚以来ずっと拒否されたこともないし、妻の側から誘ってくることも半々ぐらいであった。
安定企業でそこそこの残業や出張もあったが、妻にもがっつり働いて貰わなきゃいけないほどの収入でもない。
妻は週3日5時間ほどのパート勤め。
連休には泊まりに出かけたりもしたし、一緒に買い物したり映画見に行ったり
普通の新婚夫婦のように笑い合ってたはずだった。
義実家とも関係は良いと思っていた。
特に義父は、俺が父親を早くに亡くしてるし、義父は義父で初めてできた息子だと可愛がってくれて
よく一緒に釣りに出掛けたりもしていた。
もちろん何よりも嫁を愛していた。
それなのに急に離婚してくれと言われても無理だった。
結婚して2年ほどで子供もまだ。当時の嫁はまだギリギリ20代。
話し合いをしたところでなかなか受け入れられなかったが、
ある時「今ならまだやりなおせる。やりなおしたい」と言われ、やりなおさなきゃいけない結婚生活だと言われたのを屈辱に感じ
もうどうでもよくなって離婚を決めた。
ちなみにもしかしたらと思って調査入れたが男の影はなかった。
あれから2年。
突然元嫁から連絡があって、当時のことを謝ってきた。
そしてやりなおせるならやりなおしたいと。
「おまえなー、そんな簡単に人生やりなおせると思うなよ」と激怒した。
こっちは突然一方的に結婚生活をリセットされて、どれだけ苦しんだと思ってんだと。
ごめんなさい、ごめんなさい、と何度も謝りながら「あの頃は自分でもどうかしてたと思う」と。

実は離婚の話合いの最中に義父に呼ばれて会った事がある。
義母には本心らしいものを話していたのだが、それがあまりにも馬鹿馬鹿しいもので
義父母ともに困っていたようだ。
元妻には学生時代から仲の良い親友が2人いるんだが、2人とも婚活で高収入男性と結婚している。
潤沢な小遣いをもらって専業主婦しているのに比べて自分は・・・と言うことだそうだ。
俺たちは職場の同僚だったから、俺の収入なんて分かってて結婚したんだろうと思う。
でも元妻としては2年間の結婚生活はその親友たちと自分を比べて惨めだったそうだ。
その話を義父から聞いて「だったら性格の不一致なんて言うなよ」ってムカついたものだった。
まるで俺にも責任があるみたいに。
義父は「そのうち目が覚めると思うから、しばらく別居と言う形でどうにか離婚だけは回避できないか」と言う相談だった。
わかりましたとは到底言えず返事を濁して別れたが、そのあと「やりなおしたい」発言があって気持ちが冷めていった。

元妻は、例えバツイチでも婚活ではそれなりの男を捕まえられると謎の自信があったようだ。
それが上手くいかず、気が付いたら30を超えて目が覚めたらしい。
とんでもない馬鹿なことをしてしまったけど、もしもまだほんの少しでも気持ちが残ってるならチャンスが欲しい。
いきなり再婚じゃなくてもいい。また一から付き合うのでもいい。と言うようなことを言い出した。
だからはっきり言った。
「俺はあの2年間の結婚生活は無かったことにしてる。当然○美の存在も。
無かったものをやりなおすとか意味がわからない。
とにかく二度と電話してこないでくれ。俺今、携帯番号変えなかったこと、後悔してるし」
と言ったら無言が続いたので切った。
他人を振り回すのはもうやめてくれ。






体験談TB:0CM:10

和暦から西暦。西暦から和暦を簡単に計算する方法

2021/04/11(日) 08:46:59
28: ピアッキー(長野県) [US] 2021/04/10(土) 11:59:59.67 ID:nQDwywKr0
和暦から西暦。西暦から和暦を簡単に計算する方法


94: いきいき黄門様(茸) [EU] 2021/04/10(土) 12:27:38.18 ID:h3kY9Tnu0
>>28
昭和は25ひく、平成は12たす、令和は18ひくだったかな


100: 星ベソママ(岡山県) [US] 2021/04/10(土) 12:29:34.52 ID:AEncZVgn0
>>94
「西暦の下2桁から018(令和)を引くと今年が令和何年かわかる」ってのが記事になったことがあって、
考えたやつ天才かよって思った





その他TB:0CM:6

白川郷

2021/04/11(日) 08:42:16
44 公共放送名無しさん sage 2020/12/05(土) 19:32:11.10 ZedN+ncH
お土産屋の女の子が不貞腐れた感じでスマホいじってたのと用水にマスが泳いでた思い出しかない

55 公共放送名無しさん sage 2020/12/05(土) 19:32:42.23 pz2yNN6d
この高台に写真撮ってくれるおっちゃんいるんだけど掛け声が
「しらかわーGo!」でなんかうっさかった

75 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 19:34:26.80 AtQmOfSR
雪景色をみに真冬に行ったら、猛吹雪で景色見えなかった

45 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 19:32:15.55 7uHEL7J1
迷惑してる人も多いだろうな

81 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 19:34:56.25 UmGz5Ld1
>>45
勝手に庭や家の中に入ってくる観光客が多いとか

124 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 19:38:12.97 PHfb1NCw
>>81
1960年代の知覧なんか「文化人」が家にまで入ってきて
「テレビなんか置いちゃダメじゃないか」と住民を叱責したそうな

341 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 20:00:13.03 YuKjm82V
白川郷に憧れてるやつには申し訳ないが、ぶっちゃげ観光でぼろ儲けしようとする強欲村民だらけ。

403 公共放送名無しさん sage 2020/12/05(土) 20:01:11.91 mt3shrZ0
>>341
そうじゃないと今時こんな山奥で茅葺生活するメリットないしな

478 公共放送名無しさん 2020/12/05(土) 20:02:35.21 AzYEoo0D
>>403
むしろ観光村になったからこそ建築物が残ってるとも

672 公共放送名無しさん sage 2020/12/05(土) 20:05:21.12 8k/gk9u+
>>341
土産物屋の数にびびったw
あまりの観光地化に世界遺産にふさわしくないという声もでているらしい
まあそういう人は最近は通は五箇山のほうに行くようだが

754 公共放送名無しさん sage 2020/12/05(土) 20:07:00.52 5ObGs1kT
>>672
土産物も製造した住所が県外おおいしなw





その他TB:0CM:2

自転車競技の選手と骨粗鬆症

2021/04/11(日) 08:39:59
244 名前:名無し Mail:sage 投稿日:2021/04/09(金) 12:04:34.75 ID:CmGHhTfO
自転車競技の選手が骨粗鬆症になって
原因は自転車に乗る以外の運動を一切してなかったから…
というニュースが以前ここに張ってなかったっけ?

普通に立って、踵を持ち上げて
衝撃が頭のてっぺんまで伝わるように、ドスンッと落とす
という運動を繰り返したら改善されたとかナントカ…

245 名前:名無しMail:sage 投稿日:2021/04/09(金) 12:08:06.76 ID:HhXLdgVx
あれは実業団のクライマーが骨を削るまで減量して骨粗しょう症状態で走るのが普通になってるから、
そういう印象がある。落車したら即骨折だからな。鳥みたいなもん。

あと、言う通り、衝撃が少ないスポーツなので、骨がなかなか強くならないという説もある。





スポーツTB:0CM:5

うさぎ

2021/04/11(日) 08:37:45
925 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 投稿日:2021/04/10(土) 15:53:53.16 ID:Lt8GkJ0G0
http://s.kota2.net/1618037621.jpg
1618037621.jpg





画像TB:0CM:10

ボーカル以外全員脱退したバンドあったよな

2021/04/11(日) 08:34:40
560 渡る世間は名無しばかり 2021/04/06(火) 21:32:46.67 osFyThDj
ボーカル以外全員脱退したバンドあったよな

575 渡る世間は名無しばかり sage 2021/04/06(火) 21:33:01.34 wxh0+w8l
>>560
彩冷える?

611 渡る世間は名無しばかり sage 2021/04/06(火) 21:33:30.42 wdELIkiH
>>575
メンバーとの仲冷えるとか言われてて笑った

643 渡る世間は名無しばかり sage 2021/04/06(火) 21:33:51.61 wxh0+w8l
>>611
ボーカルは呑気に洗濯物干してたんだっけw





その他TB:0CM:3

ダンプカーに当て逃げ轢き逃げされた時は

2021/04/11(日) 08:32:47
449 名前:おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日:2021/04/10(土) 21:03:03.23 ID:11QLnimy
ダンプカーに当て逃げ轢き逃げされた時は
ナンバープレートの番号じゃなくてダンプカーの荷台の部分に書いてある番号でも警察が捜査してくれるということ
あれは元々ナンバープレートのかわりなんだって
泥で汚れて見えなくなるから





その他TB:0CM:4

人のせい

2021/04/11(日) 08:30:44
877 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:21/03/21(日)06:05:41 ID:zm.kv.L1
ずいぶん前の元カレの話
とにかくなんでも人のせいに出来る天才だった
彼が車を運転中ナビをいじってほしいと頼まれてナビをいじっていると信号が変わったらしく
後ろの車からクラクションを鳴らされた
「(私)が見てないから鳴らされた」と冗談っぽく言う
運転者はお前だろと言うと「俺はナビを見てるんだから見とくのは(私)の役目」と全然面白くないんですけどと思ってた

ある日、私が寝込んで彼からの連絡を無視
夕方気付いて、「体調が悪くて寝てる。寝かせといて」と返事をすると頼んでもないのにやってきた
(調子が悪いときは放っておかれたいタイプ)
食料とか持ってきてさっと帰るならポイントも上がるけど手ぶら
こいつまじで何しにきたの?と思うけどそこからさらに「なにかあったら言って」と居座る
そこから寝たいから帰って。心配だから居るの押し問答
めんどくさいからあきらめてうとうとしてたら、彼の携帯がうるさい
着信音→バイブ→マナーにしたけど操作の度に物音がするといちいち気になる
三半規管が原因の体調不良だからテレビもつけず時計の秒針もうるさくて電池抜いてるのに(彼も知ってる)
「携帯なんとかならない?」というと「音は立ててないし…(お前が決めることではない)」
「ちょっと、俺に関する飲み会が…ゴニョゴニョ」と歯切れが悪い
飲み会の相談なら後日か他所でやれと言うと「俺のための(なんかの祝い?)飲み会、今やってんの!」
「でも(私)が体調崩すから行けなくなった!」「でも、俺が主役だからなんとか来ないかって言われてて俺も辛い!」
とつっこむ気力も消え失せる主張を展開
行ってくればいいじゃんと言うと「理由を言ったら(私)がそういうのは分かってたから言わなかったんだ!」
いや、結局言ってんじゃん
結局彼は飲み会に行き、帰ってこなくてもいいのに夜中にまた物音をたてに帰ってきた

お察しの人もいると思うが、
後日、彼の記憶は【大事な用があるって伝えてるのに、彼女に体調の悪い彼女をほっとけず、飲み会に行かせてもらえなかった】
に大変換されていた
たぶん、飲み会でその場を凌ぐために付いた【理由を話したのに体調不良を理由に彼女に束縛されてる俺!】
が彼的真実に変わったんだと思われる
体調不良の彼女を見捨てない優しい俺!と束縛されて可哀想な俺!の称号が手に入ったんだと思う
共通の知人が「(私)は束縛するタイプじゃないよね?」と教えてくれて発覚(知人は彼と私が付き合ってることを
よく思ってなかったらしい(知人曰く話を盛りすぎてもはや嘘つきだから))

毎回冗談っぽくいうので面白くないことに気付いてないセンスのないやつだと思ってたけど
(仲間内では「すべってる」と言われていじられてたし)、他人の評価を下げるレベルまでに改変するとは思わなかった
別れるときに「(私)の束縛が辛かった」と言われたので、二者間でも自分を正当化するためならなんでもありかよと呆れた
(彼の中では自分が振ったていになってる)
信号の件とか細々したことも、私に対してはマジで言ってたのかもしれない








体験談TB:0CM:6

死ぬまでに食べたいものある?

2021/04/11(日) 08:25:21
412 NHK名無し講座 sage 2021/03/22(月) 22:16:59.13 Ba0rrEYI
死ぬまでに食べたいものある?(´・ω・`)

475 NHK名無し講座 sage 2021/03/22(月) 22:18:19.09 Cyq3+TMS
>>412
死んだばあちゃんの作った餃子

548 NHK名無し講座 sage 2021/03/22(月) 22:20:26.07 Upifaon2
>>412
父方のばあちゃんが、釜炊きでたいた小豆を入れて蒸した酒饅頭
ものすごくおいしかった

642 NHK名無し講座 2021/03/22(月) 22:23:32.77 JBTeX4pG
>>412
フグの白子かな
いつも安いタラの白子しか食えないから

597 NHK名無し講座 sage 2021/03/22(月) 22:22:18.62 Ba0rrEYI
みんな死ぬまでに食べたいもの意外と渋いな
豪華なご飯とかじゃないのな(´・ω・`)





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